保障房房价！保障房房价会涨吗

目录导读

• 1、上海经济适用房多少钱一平米
• 2、购买公租房的价格是怎么确定的
• 3、经济适用房可以上市买卖么?

上海经济适用房多少钱一平米

上海的经济适用房的价格大约在5300元每平方米左右，价格是相对于其他房价来说是比较低的。

上海首批经济适用房供应试点于2009年12月在徐汇、闵行两区启动，最终两区通过复审公示阶段的家庭有2153户。

上海经济适用房住满5年后，补交的综合地价款为成交价格的**10%**。例如，一套面积为80平方米，原购价为4000元/平米的经济适用房，按市场价4600元/平米出售，需要补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。

年第九批上海金山区经济适用房平均价格是1万左右每平，不能一概而论的，要看房子所在小区。另外，申请经济适房通过后，会给你一份选房表，上面就有房价。

上海南翔早期5000多一平的经济适用房小区叫新翔家园。位于上海市嘉定区真南路4889弄13号。

一种价格相对较低，在5300元/平方米左右。这个价格是针对特定区域和特定人群的经济适用房，如浦东新区和临港新片区的部分项目。 另一种价格相对较高，在8100元/平方米左右。

购买公租房的价格是怎么确定的

公租房买断价格的计算是根据面积和楼层来确定的，不同面积和楼层的买断价格不同。一般来说，面积越大，楼层越高，买断价格就越高。

法律主观：公租房价格标准如下：公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。

公租房价格公租房的定价不超过周边同质量同面积出租房房价的60％。虽然是这样说，但就价格来看公租房有三个点：一是不会随便，公租房的价格是两年一审，不像外面租房，想涨就涨。

经济适用房可以上市买卖么?

1、法律主观： 经济适用房 规定未满5年不得正式上市交易； 政策规定满5年后，补交 土地出让金 把经适房转为商品房后就可以合法销售；经适房政策 目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

2、经济适用房能上市交易。但是要满足以下条件才可以：经济适用住房购房人在签订经济适用住房买卖合同（包括预售合同）之日起满5年。

3、经适房可以上市买卖，但是前提是要住够五年。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

4、首先，经济适用房可以买卖吗？在5年内，不允许上市和交易。经济适用的住房产权是有限的产权。土地不用于有偿使用，不得出租或借出。它可能不会在5年内上市和交易。经济适用房的房地产所有权证书应注明为“经济适用房”。

5、经济房是可以上市买卖的，但是有一定的限制条件，需要经济适用房的购房人拥有房屋所有产权，而且购买之后需要满足5年，不能够直接上市交易，除了要满足以上的条件之外，在购房合同当中还需要明确相关的违约责任。

6、经济适用房是否有房产证，房子以后可以买卖吗经济适用房有房产证，可以买卖，不过要等5年以后。目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况的处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。