最新政策解读研究报告,请填写资料联系索取
4月28日,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,其中明确:
将系统推动供需平衡,科学精准编制住房发展规划和年度计划,完善“市场+保障”住房供应体系,全面推动建立“人、房、地、钱”联动新机制,着力构建房地产发展新模式。
实施经营性建设用地供应“红、橙、绿”三色管理对住宅及商服类用地供销比偏高的区域,适当减少用地供应。
鼓励市场主体将自有闲置和低效利用的商业办公等非居住存量房屋按相关要求改建为保障性租赁住房,鼓励市、区(市)县国有企业通过租购闲置商业办公用房作为办公、公共服务及产业使用,推动商业办公用房市场良性循环。
同时,全市商品住房项目不再实施公证摇号选房,由企业自主销售。对社会关注度较高的热点项目,鼓励企业采取公证摇号选房销售。推动城市房地产融资协调机制走深走实,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。支持车位与住宅同步销售;合理设置新出让住宅用地车位规划配比。
此外,全市范围内住房交易不再审核购房资格。推广首层架空层用于公共服务空间设置,提高住宅阳台等半开敞空间比例,推动郊区(市)县开发低密度、高品质住宅产品,进一步加大高品质住宅供给。
限购的全面取消,有利于成都吸纳“有资格、有能力、有意愿”的有效置业需求积极释放,一方面直接为“5+2”新房市场注入新增客群,一方面吸引新增需求加速消化二手房,通过卖旧买新链条促进本土改善型需求更加积极的释放,对于稳定成都新房/二手房市场量级及价格具备积极作用。
支持商品住宅预售(现售)时同步销售对应地下机动车停车位,有利于进一步便利住宅项目配建机动车停车位销售管理,能够更好地满足购房人在购买商品住房时同步购买机动车停车位的需求。
不再实施公证摇号,一方面可以提高群众的购房便利度,不再需要购房资格预审码;另一方面可以提高商品住房销售效率,缩短从项目取得预售许可证到购房人网签备案的时间周期。
4.28新政涉及“市场+保障”住房供应体系建设、经营性建设用地供应管理机制、商业办公用房市场良性循环、支持房地产融资需求、车位住宅同步销售、公证摇号取消、限购资格全面放开、高品质住宅建设等诸多维度,政策力度大,覆盖范围广,将有效促进成都房地产市场平稳健康发展,更好的满足群众多元化住房需求。
报告下载
(电脑端复制链接)
?百强研究系列2024中国房地产百强企业研究报告
https://www.cih-index.com/report/detail/71809.html
2023中国房地产百强企业研究报告https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html
2022中国房地产百强企业研究报告https://www.cih-index.com/report/detail/42055.html?政策解读2024政府工作报告:标本兼治化解房地产风险,加快构建房地产发展新模式
https://www.cih-index.com/report/detail/69661.html
住建部&金融监管总局:已提出房地产白名单项目约6000个https://www.cih-index.com/report/detail/69306.html
住建部:防止市场大起大落https://www.cih-index.com/report/detail/69288.html
前瞻:地方两会透露了楼市哪些关键信息?https://www.cih-index.com/report/detail/69279.html
中国房地产政策跟踪报告(2024年3月)https://www.cih-index.com/report/detail/72045.html
?企业研究2024年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜
https://www.cih-index.com/report/detail/72048.html
2024年1-3月全国房地产企业拿地TOP100排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/72047.html
债务重组进展加快,行业风险化解进入新阶段https://www.cih-index.com/report/detail/65894.html?房地产市场2024年3月中国住房租赁企业规模排行榜
https://www.cih-index.com/report/detail/72468.html
春节新房市场表现平淡,“小阳春”还会来吗?https://www.cih-index.com/report/detail/68713.html
房地产项目白名单来了!(附中指项目参考标准)https://www.cih-index.com/report/detail/67824.html
元旦楼市表现平淡,40城新房销售面积较去年假期降幅超两成https://www.cih-index.com/report/detail/66232.html?指数研究
中国房地产指数系统百城价格指数报告(2024年3月)https://www.cih-index.com/report/detail/72083.html
?物业研究
中指研究院物业管家白皮书https://www.cih-index.com/report/detail/71710.html
2023年中国物业服务价格指数研究报告https://www.cih-index.com/report/detail/64874.html中指研究院·中指云平台www.cih-index.com/
● 4万+房地产报告每日更新,涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域;● 2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据;● 中国城市投资吸引力排名,百城房价,查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策;● 京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。
戳“阅读原文” 免费试用中指产品!
还没有评论,来说两句吧...