北京新政助力五环外楼市火热 买家纷纷下手

摘要：

【北京新政助力五环外楼市火热买家纷纷下手】北京住房限购政策调整后，五环外的房产市场出现热潮。新政允许有两套房的京籍家庭在五环外再买一套，五一假期期间，看房客户显著增加。朝阳、昌平和亦庄等区域的新盘访客量激增，一些楼盘在假期最后一天取得销售小高峰。市场分析人士预计新政效应将在未来一段时间进一步显现。

正文：

随着北京住房限购政策的新调整，五环外的楼盘市场重新充满活力。在最近的五一小长假里，不少北京市民抓住机会，带家人一起出动看房，考虑在宽敞的五环外区域购买新家。新政策下，一些已有两套房产的家庭再次获得购房资格，这给市场带来了新一轮的热度。

在朝阳、昌平等区域，许多楼盘的售楼处迎来络绎不绝的看房市民，销售人员忙不过来，访客量甚至翻了一倍。例如，中建璞园的营销负责人透露，五一期间接待的客户数量增长86%，成交量增长175%。而在昌平区的北京国贤府，大户型楼盘的带看量也异常火爆，每天平均达90组，有时甚至超过100组。

专家分析认为，新政的出台正是为了进一步稳定市场，提振购房者信心。尽管网络签约数据显示出一定的滞后性，但观察今年五一期间的实际成交量，市场已经开始展现出企稳的迹象，而新政效应预计在未来还会持续释放，为市场带来更多活力。

小编点评：

五一假期，北京五环外的楼盘迎来了销售的小高峰，这主要得益于新政的利好效应。新调整赋予了已有两套房的京籍家庭更多的购房机会，这不仅为楼市注入了一剂强心针，也让许多家庭看到了改善住房条件的希望。在市场的热烈反响中，我们可以感受到政策对于楼市的重要性。市场供需关系的改变，无疑将进一步影响房价的走势。然而，对于普通购房者而言，更关心的是房屋质量和生活配套等实际问题，这需要开发商和政府部门给予更多关注。新政之后，市场的确短期内活跃起来，但长期而言，真正能够决定市场走向的，还是房地产市场的供需平衡、经济基本面、再加上合理的监管政策。