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容积率：1.65

绿化率：30%

楼栋总数：15

总户数：410

物业公司：北京博识物业管理有限公司

物业费：5.74元/平方米.月

指导价5.5万/㎡

北投晟景汀澜营销中心电话：4001560036 转 444074【售楼中心】

【生活配套】

商业：家门口就有约5000㎡大面积社区商业街，约2km就有总体量约37万㎡的远洋乐堤港。自驾可抵达北投爱琴海购物公园、万达广场、龙湖长楹天街、朝阳大悦城等商圈。

医疗：友谊医院通州院区(已建成，2018年12月开诊，二期2023年12月22日开诊)；安贞医院医院通州院区(在建，计划2024年三季度开诊)；首都儿研所通州院区(在建，计划2026年开诊)

生态：西侧流经温榆河，东侧直面温榆河支流小中河，连同南侧的北运河、运潮减河、通惠河形成五河交汇的水岸生态。

东临小中河沿岸景观带、西有温榆河森林公园，北侧刘庄公园、南侧五河交汇湿地公园，西海子公园，形成五园相拥的生态景观。

【项目户型】

北投晟景汀澜小区容积率仅1.6，规划8-11层花园洋房社区，主力面积户型约75-115㎡二至四居。

建面约100㎡全家欣喜的灵动大三房，打造LDK通透空间，连接有爱的家庭关系场。三房布局、动静分离，亦让亲疏距离收放自如。

建面约115㎡一步到位的宝藏大四房，阳光三面入室，大面宽的“超画幅”视野。南向双卧连接南向双飘窗，让自然景致成为朝夕的装饰。

北投晟景汀澜营销中心电话：4001560036 转 444074【售楼中心】