山西·潇河新城:实干担当砥砺前行打造中部城市群产城融合高质量发展新标杆

2024年5月16日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十二届产城融合投融资大会”隆重召开。凭借在产业运营领域的突出表现，山西·潇河新城在此次大会中荣获“2024中国产业运营优秀项目”奖项。
山西园区建设发展集团有限公司作为山西建投集团着力打造的投融资转型业务板块，凭借企业经营规模、收入水平、纳税贡献等在产业园区开发运营领域的突出表现，园区建发集团斩获“2024中国产业园区运营优秀企业”殊荣，企业综合实力稳居行业前列。
图：山西园区建设发展集团有限公司获奖证书
近年来，园区建发集团立足山西、走向全国，现已形成“1+3”板块的发展格局，以山西·潇河新城开发建设为主体+ 开发区、房地产、特许经营项目板块，业务遍及山西、北京、深圳、山东、内蒙古等地。
山西·潇河新城通过“建设投资实现自平衡”政策驱动，高水平发展生产性和生活性服务业，推动产业集群发展和人口集聚，构建可自我供血、可持续发展的开发路径，打造山西中部城市群产城融合高质量发展标杆目标，荣获“2024中国产业运营优秀项目”奖项。
图：山西·潇河新城获奖荣誉证书

“山西·潇河新城”是园区建发集团作为投资建设运营主体的承接项目，荣获鲁班奖、工程建设绿色建造施工水平三星级、钢结构金奖、近零能耗建筑等国家级、省级奖项15个，旨在打造集生态景观、现代服务、文化艺术功能于一体的太原都市区高品质新城。

图：山西·潇河新城实景

创新综合改革新发展示范构建产业新城新模式

随着全国经济发展进入快车道、城市化快速推进，人民群众对生态环境和生活质量有了更高的要求，更注重城市的合理性发展，用更科学合理的规划来解决城市化推进过程中可能出现的各种矛盾。
山西这片热土，在新时代迎来了新的历史使命。
为全面落实习近平总书记“在转型发展上率先蹚出一条新路来 ”的殷切希望，同时也为了促进产业结构转型和经济健康发展，在综改区潇河产业园区以全球视野、未来眼光规划和建设的山西·潇河新城应运而生。
图：山西·潇河新城项目整体规划
山西·潇河新城位于太原都市区南北主轴线的中部潇河产业园区，处于太原都市区承南接北、联通晋中与汾东的关键区域，整个潇河新城总占地面积9.29平方公里，规划总建筑面积982.07万㎡。
图：山西·潇河新城项目整体规划效果
作为推动山西中部城市群高质量发展的一项重大决策部署，山西省委省政府着眼太原都市一体化发展，在潇河新城布局建设会议中心、会展中心、文化艺术中心、金融中心和商务中心。山西·潇河新城建成后，城市格局将空前广阔，产业结构优化得到质的飞跃。

中心建设初见成效核心引擎打造产业聚集高地

园区建发集团肩负着投资建设运营潇河新城的主体责任，锚定“新赛道、新引擎、新潇河”定位，五大中心各类项目建设取得成效。
先行启动建设的潇河国际会议会展中心及配套酒店群项目为全山西省规模最大、设备最优、功能最全的运营场馆，于2022年9月30日完工，2023年1月1日实现正式运营，用两年时间完成总占地1015.09亩、总建筑面积65万㎡的建设、筹备、运营重任。
图：潇河国际会议会展中心及配套酒店群
其中，潇河智慧建设运行总部占地36.49亩，总建筑面积约10万㎡，分A、B、C三座。建投集团先后组织126支参建队伍、3万余名建设者，用1年零9个月时间完成了全部建设任务，创造了全省建筑业领域新的“深圳速度”。
图：潇河智慧建设运行总部
潇河国际会展中心规模位列中部地区第二、周边省份第一。项目占地约766.3亩，总建筑面积为28.1万㎡，由北展、中展、南展三个组团组成，共计11个室内展厅。中展由4500㎡登录厅、2个4000㎡多功能展厅、3万㎡室外展场及大型地面停车场组成，北展由7个1万㎡标准重型展厅组成，南展由2个1万㎡弧形展厅及会展配套会议楼组成，累计4856个国际标准展位，净展览面积13万㎡（室内10万㎡、室外3万㎡）。
图：潇河国际会展中心
山西潇河新城酒店群引入温德姆酒店集团和万达酒店管理集团开展分类分区经营，共有1611间客房、2211张床位。三幢酒店在首层和二层贯通，配套功能共建共享。
图：山西·潇河新城配套酒店群

扎实打造标杆运营彰显高质量服务硬实力

2023年1月1日，山西·潇河新城各场馆正式迎宾运营。其中山西潇河国际会议中心、会展中心与智奥会展深圳公司合作，成立合资公司负责场馆运营，配套酒店引入温德姆酒店集团和万达酒店管理集团分类分区经营。
图：山西潇河新城夜景
截止目前，潇河新城先后承接2023年太原能源低碳发展论坛、山西省委十二届七次全会暨省委经济工作会议等各类会议活动534场次，会展中心举办第二十一届 2023 太原煤炭（能源）工业技术与装备展览会、第六届山西文化产业博览交易会、2023年黄河非遗大展、2024 太原（潇河）国际车展暨智慧出行汽车博览会等各类展会23场次，展览面积61.5万㎡，累计接待100余万人次，受到了各界一致好评，充分彰显项目运营服务硬实力。
图：山西省委十二届七次全会暨省委经济工作会议

结语

在新常态经济形势下，对产业新城而言，创新的发展模式、清晰的战略方向才能在竞争中脱颖而出。

未来，公司将根据潇河新城总体规划及实施进展情况，按照“市场主导、整体规划、片区开发、专业运营、综合平衡”原则，通过“政策驱动－资本驱动－产业驱动”推动片区走上良性发展轨道，构建可自我供血、可持续发展的开发路径。以生态优先、绿色发展为导向，充分利用潇河水系生态资源优势，做好潇河生态绿轴、活力长廊，构建不同层级的城市休闲体系。大力推广近零能耗、可再生清洁能源、装配式建筑以及数字化先进建筑技术在新城的运用。规划品质一流、配比合理、布局有序的优质公共配套，引进省内优质教育资源，完善区域医疗配套，导入省内优秀医疗资源，提升居民生活品质。筑牢绿色低碳智慧城市底色，构筑山西未来城，打造中部城市群产城融合高质量发展标杆。