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▍北京:5月推盘量下降,去化情况不及预期
据统计,2023年5月13日-2024年6月9日重点监测纯新开楼盘项目1个:中建·和颂九里。老盘加推3个:国安府、建发观云、壹品兴创·颐和公馆。
北京:中建·和颂九里(2023.6.6)
认购去化:28%客户定位:刚改、改善客群
本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况
项目优点1、项目由央企中建信和开发,具有较好的企业口碑和品牌效应。2、项目全面实施三星级绿色建筑、宜居技术、装配式建筑、超低能耗建筑和健康建筑,居住体验感有一定提升。3、项目位于西四环和西五环之间黄金地带,南侧是京港澳高速,距离14号线大瓦窑站直线距离仅200米,交通便捷。
▍天津:新开盘项目较少但去化较好
据监测,2024年5月13日-2024年6月9日重点监测2个项目,其中格调观麟花园是纯新盘,天保基建开发的想云湾是老盘新开。两个项目去化均达到80%以上。
天津:格调观麟花园(2024-06-02)
认购去化:93%客户定位:改善客群为主
本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况
项目优点
1、天津市内主城区位置,周边配套成熟,商业氛围浓厚,交通便利,周边生态环境优越。2、户型周正,南北通透,动静分区。3、格调大品牌开发的高品质住宅。天津:想云湾(2024-05-26)
认购去化:83%客户定位:改善客群为主
本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况
项目优点1、项目位于空港经济区,教育、医疗、商业配套齐全。2、低密社区,社区规划洋房+叠拼,产品得房率高,居住舒适。3、项目“三面环水”,宜居性高。
▍本月开盘
2023.5.13-2024.6.9部分典型项目开盘信息
注:本报告中开盘效果评价依据为:非常好(开盘当天去化率70%以上)、较好(开盘当天去化率50%-70%)、一般(开盘当天去化率30%-50%)、较差(开盘当天去化率30%以下)。
▍下月预告
2024年6-7月部分典型项目开盘信息
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